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Emma COOMBES conseilller immobilier sur le secteur St Mayeux, Guerlédan, Saint-Gilles-Vieux-Marché, Caurel

22570 Lescouët-Gouarec
Charmante maison en pierre à la campagne - Réf 178_ECS-0023170

79 300 €
Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 ecoombes@noovimo.fr vous propose :
Charmante maison en pierre à la campagne
Venez découvrir cette jolie maison en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. La pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, est idéale pour des soirées cosy et des repas chaleureux en hiver. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres .
À l'extérieur, un jardin agréable et un garage viennent parfaire l'ensemble.
Située à seulement 3 minutes du village de Perret, qui offre un charmant restaurant-café-épicerie, la maison se trouve également à 6 km du bourg de Gouarec, avec tous ses commerces et services quotidiens. Pour des besoins plus spécifiques, Rostrenen est accessible en 15 minutes et Pontivy en 20 minutes.
Enfin, vous serez à proximité de nombreux sites touristiques du centre Bretagne : le lac de Guerlédan, l'Abbaye de Bon Repos, le Canal de Nantes à Brest, et bien d'autres encore.
Prix de vente 74 500 EUR + 4800EUR d'honoraires. Soit 79 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 446 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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